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  • A vendre

Description

Réf : 20000
Maison ancienne entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 370 m² avec un jardin clos de murs offrant un véritable cocon de verdure :

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec buanderie, des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les combles ont été aménagés en un espace parental avec coin salon, chambre et salle d'eau privative.

La propriété dispose également d'une dépendance pouvant être aménagée en habitation, bureau ou espace complémentaire, d'un accès voiture avec borne de recharge électrique ainsi que de deux caves, dont une aménagée en salle de sport ou salle de jeux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix hors honoraires
    590000 EUR
  • Prix au m2
    3277 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.39 %
  • Taxe Foncière
    1783 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Surface de référence
    175

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Chaudière 5 ou 6 ans - abri couvert mais non fermé de 28 m² env + 1 pièce débarras de 13 m² - poss aménager le grenier de 39 m² -~accès cave pièce aménagée de 20 m² -

MAISON COYE COYE LA FORET - 8 pièce(s) - , Coye la foret

590 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   180 m² Réf :  20000
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE
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