Description

Réf : 2223
Dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 285 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une vue remarquable sur l'Oise et d'une berge privative DE 40m linéaire, atout rare sur le secteur.

La maison principale offre de magnifiques volumes de réception : une vaste cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée d'environ 60 m², un grand bureau pouvant faire office de chambre, une véranda, ainsi qu'un splendide triple salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, avec cheminée et poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied avec grande chambre, salles d'eau et espaces annexes.
À l'étage, une spacieuse chambre de 31 m² complète l'ensemble.

La propriété dispose également d'un second logement indépendant mais attenant, actuellement exploité en location saisonnière, comprenant cuisine, salon et deux chambres dont une sous comble, offrant un véritable potentiel d'accueil ou de rendement locatif.

Vous profiterez d'une magnifique piscine couverte sous véranda, d'un grand porche permettant l'accès véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété.

Un bien rare, singulier et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux de vie d'exception en bord de rivière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60460
  • Ville
    PRECY SUR OISE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    695000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    2438 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    électricité 200€/m
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2993 EUR

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1228 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Piscine autonome chauffée PAC 2025 / filtration 2025
    RBNB 64€ la nuit

Maison Precy Sur Oise , Precy sur oise

€695 000 **
7 pièce(s) 285 Réf :  2223
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante