Description

Réf : 12306
À seulement 2 km de la gare, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un beau terrain de 1 400 m² :

Construction de qualité : la maison développe environ 130 m² habitables et propose : une entrée sur un salon lumineux de 40 m², prolongé par une véranda d'environ 25 m² supplémentaire, une cuisine attenante au séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Des WC sont présents à chaque niveau, un cagibis apportant de l'espace de rangement.

Sous-sol complet : garage double, atelier chaufferie buanderie etc....

À l'extérieur, une belle dépendance de 40m² faisant office de double garage pourra aussi bien accueillir vos véhicules qu'un atelier, voire un futur projet d'aménagement.

Habitable en l'état, cette maison demandera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910€ et 6650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    472500 EUR
  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    3068 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    2000L FIOUL/AN
  • Taxe Foncière
    2515 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1447 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    331.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6650 EUR
  • Surface de référence
    150

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison , Coye la foret

€472 500 **
5 pièce(s) 154 Réf :  12306
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante