Description

Réf : 12437
Idéalement située : à 2,5km de la gare et en plein centre du village d'Orry, au calme et à deux pas des écoles, cette magnifique propriété en pierre pleine de caractère :

La maison principale vous accueille par un hall d'entrée avec penderie, menant à un élégant salon avec cheminée. Un vestiaire avec toilettes.

Le coeur de la maison se révèle ensuite avec une superbe verrière de style victorien, baignée de lumière, aménagée en salle à manger et ouverte sur une charmante cour.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Sous les combles, une troisième chambre avec salle d'eau attenante.

Depuis la verrière, on accède à la seconde maison, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand cellier/buanderie, puis à l'étage d'un bureau avec petit balcon, menant à une spacieuse chambre avec nombreux rangements, salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire sous combles complète cet espace.

À l'extérieur, la cour pavée et pleine de charme offre un véritable espace de détente avec sauna, jacuzzi et douche extérieure.
Deux ateliers/espaces de stockage, pouvant faire office de petit garage, ainsi qu'une cave.
Possibilité également de stationner des véhicules dans la cour. (parcelle totaleavec l'assise de la maison : 300m².

Aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz
Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée

Un lieu de vie rare, plein de cachet et parfaitement situé, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité.

? Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORRY LA VILLE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    675000 EUR
  • Prix
    675000 EUR
  • Prix au m2
    2700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison , Orry la ville

€675 000 **
8 pièce(s) 250 Réf :  12437
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante