Description

Réf : 2448
L'Agence du Lys vous présente une maison familiale avec de très beaux volumes, située en hyper-centre de Lamorlaye.
Edifiée sur un terrain de plus de 800m2, cette maison individuelle se compose d'une entrée conduisant à un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine indépendante, de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un bureau pouvant être une 3e chambre, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de jeux d'environ 38m2 pouvant faire encore 2 chambres.

Un sous-sol total avec buanderie, atelier, espaces de rangements et garage double viennent compléter ce bien.

Très beau potentiel. Travaux à prévoir.

Proximités :
- Commerces : à pieds
- Ecoles maternelle, primaire, collège accessibles à pieds. Lycée à quelques minutes en voitures
- Nombreuses lignes de bus accéssibles à quelques minutes à pieds : vers écoles, gares et aéroport Roissy CDG.
- Gare de Chantilly (TER direct vers Paris gare du Nord en 23mn) : 10mn en voiture
- Aéroport de Roissy CDG : 25m en voiture
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60260
  • Ville
    LAMORLAYE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Prix hors honoraires
    540000 EUR
  • Prix au m2
    2634 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    FUEL 3000L
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Lamorlaye hyper-centre , Lamorlaye

540 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   205 m² Réf :  2448
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante