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  • A vendre

Description

Réf : 2457
Située au calme, au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de construction récente offre un cadre de vie privilégié :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes (normes PMR)

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau + wc

Les combles offrent un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une belle chambre parentale avec création d'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'environ 150 m² de jardin avec une agréable vue sur le parc, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 à 20 minutes à pied de la gare !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix au m2
    4105 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.01 %

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Coye La Foret 4 pièce(s) 85 m2 , Coye la foret

349 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  2457
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