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  • A vendre

Description

Réf : 2436
Centre-ville, au calme - Charmant F2 avec jardin plein sud et garage

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une petite copropriété.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une porte-fenêtre donnant accès à un agréable jardin exposé plein sud en partie clos de mur.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.

Un garage privatif , avec des possibilités de stationnement à proximité.

Une adresse recherchée, à deux pas des commerces et des commodités.

Charges : environ 340 € / trimestre, eau et fonds travaux compris.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Prix hors honoraires
    224000 EUR
  • Prix au m2
    4765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    env 340e par trimestre
  • Taxe Foncière
    1069 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    129.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Surface de référence
    46.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Un local commun

Appartement Coye La Foret 2 pièce(s) , Coye la foret

224 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  2436
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE
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