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  • A vendre

Description

Réf : 7752-
Duplex coup de coeur - Dernier étage - Proche centre
Laissez-vous séduire par ce ravissant duplex de caractère, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante, il offre une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, mise en valeur par de superbes poutres apparentes.
À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal plein de charme, vous découvrirez :
une chambre, des rangements aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
40.82m² Loi Carrez / 53,72 m² au sol
Cave
Garage fermé possible en supplément

Un appartement chaleureux, atypique et baigné de lumière, idéalement situé proche du centre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix au m2
    4390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.56 %
  • Taxe Foncière
    640 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    40.82 m2
  • Surface séjour
    16.77 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Informations complémentaires
    Fibre
    Electricité refait + tableau

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Surface de référence
    63

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Tout à l'égout, Double vitrages, Radiateurs électriques avec coeur de chauffe en fonte. Charges copro = 60 euros/mois

APPARTEMENT COYE LA FORET - 2 pièce(s) - 53.72 m2 , Coye la foret

€180 000 **
2 pièce(s) 41 m² Réf :  7752-
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU LYS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU LYS lamorlaye@agencedulys.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante