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  • A vendre

Description

Réf : 2443
L'Agence du Lys vous propose cet appartement en duplex idéalement situé en hyper-centre de Gouvieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Airbnb possible.
Très faibles charges.

Proximités :

- Gare de Chantilly-Gouvieux : 10mn en voiture (TER direct vers Paris gare du Nord)
- Aéroport de Paris CDG : 30mn
Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez nous au 03 44 21 60 00
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix au m2
    4074 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    47.86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    47.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Gouvieux 2 pièce(s) 47.86 m2 , Gouvieux

195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  2443
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante