À seulement 5 minutes de la gare d'Orry-la-Ville - Coye, 3 minutes des écoles et 3 minutes du centre-ville de Coye-la-Forêt, découvrez cette maison très lumineuse aux espaces parfaitement optimisés. Appréciée pour sa faible consommation énergétique, le chauffage au gaz revient à environ 130 € par mois pour une famille de 4 personnes, dont une en télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée d'environ 17 m², jouxtant sur un agréable coin salon.
Le premier étage dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et sèche-serviettes.
Au deuxième étage, une troisième chambre disposant des arrivées d'eau pour une éventuelle future sdb.
À l'extérieur : une place de stationnement privative, un chalet de jardin. une grande terrasse.
Enfin, un sous-sol sain d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, buanderie, salle de loisirs, espace de stockage ou pièce supplémentaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
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