Description

Réf : 341
Charme, volumes et authenticité au coeur d'un environnement privilégié - 3.5km de la gare

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère offrant de très beaux volumes et un cachet rare,

Développant environ 244 m² habitables, cette propriété vous accueille sur un terrain d'environ 800 m², dans un cadre plein de charme, intime et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de vie baignés de lumière :
un vaste salon, une belle salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine, parfaits pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison propose 4 belles chambres, aux volumes généreux, dont certaines avec des prestations pleines de caractère, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un confort de vie rare.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de beaux espaces de détente, et de l'authenticité d'une bâtisse au charme préservé, mêlant parfaitement pierre, volumes et esprit de maison familiale.

Grande cave et deux garages.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles demeures de caractère.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    655000 EUR
  • Prix
    655000 EUR
  • Prix au m2
    2678 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.79 %

Surfaces

  • Surface
    244.58 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6610 EUR
  • Surface de référence
    215.44

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 218m2 , Chantilly

€655 000 **
7 pièce(s) 245 Réf :  341
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante