A vendre

$Maison Lamorlaye centre-ville 90 m2 1\/13$

$Maison Lamorlaye centre-ville 90 m2 2\/13$

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$Maison Lamorlaye centre-ville 90 m2 13\/13$

Description

Réf : 706

Maison en pierres en centre-ville de Lamorlaye atypique offrant : entrée avec dressing, salle d'eau/buanderie avec WC, séjour exposé sud. A l'étage : cuisine américaine équipée sur salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC.
Jardin sans vis à vis. Cave.
2 places de parking extérieures.
Possibilité de diviser en 2 appartements avec entrées indépendantes (studio sur jardin et grand F2 en étage).
Environnement calme !
Proximités :
- Commerces et écoles accessibles à pieds !
- Gare de Chantilly (20mn direct Gare du Nord) : 12mn
Aménagement en cours d'une ligne directe Chantilly - Roissy CDG
- Aéroport de Roissy CDG à 25mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Renseignements et visites au 03 44 21 60 00

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2200€. Pour la date de référence 24/03/2023.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
Lamorlaye
Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
295000 EUR
Prix
295000 EUR
Prix au m2
3277 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.01 %
Taxe Foncière
1153 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
7

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Fosse septique à épandage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
Clim reversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2150 EUR
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
24/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR