Cette maison rénovée il y a environ une 10zaine d'années est située dans un secteur idyllique de par son environnement calme et sans vis-à-vis.
Sur 158 m² : un hall d'entrée type verrière vous accueille et distribue trois accès :
- la 1ère partie faisant l'objet d'un agrandissement : pièce de vie de 57m² avec sa cuisine équipée +++ avec un ilot central, poêle à pellets, cet ensemble donnant sur des baies vitrées avec l'accès sur une très grande terrasse de plus de 100m² à l'abri des regards, une chambre dans la continuité avec placard et sa salle d'eau attenante.
- la 2ème : maison d'origine avec au rdc un grand dégagement : deux chambre, placard, petit bureau avec rangement, toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et serviette, espace de stockage sous escalier. A l'étage : chambre parentale avec dressing, sdb d'env 12m² composée d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Belle horizon dégagée.
La 3ème partie se situe au niveau -1 (34m² chauffé et isolé): un espace de rangement, une buanderie chaufferie (chauffe-eau électrique et chaudière au gaz de ville, cave/garde mangé de plus de 6m²), et salle home cinéma avec écran de 3 x 2m et son Bose 5.1
Le jardin de 1500m² a été paysagé de plusieurs essences et permet une extension et la création d'une piscine. Dépendance au fond du jardin. Le portail est automatique et permet le stationnement de véhicules.
Pour les autres prestations : alarme, volets roulants automatisés pour chaque ouverture double vitrage et prise éthernet RJ 45 dans chaque pièce permettant le télétravail confortable !!!
ORRY-LA-VILLE : à 2.5KM DE LA GARE DE COYE-ORRY
** 650 000 € honoraires inclus | 635 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur
