Description

Réf : 1484
L'agence du Lys vous propose cette belle propriété des années 70 édifiée sur un parc exceptionnel de plus de 5 hectares à 45mn de Paris.
Cette maison de plus de 300m2 est composée de :
- En rez-de-jardin : cuisine indépendante, salon, jardin d'hiver, dégagement, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, salle d'eau, un sauna ; Au rez-de-chaussée : salon, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres. A l'étage supérieur : studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau.
Une vue imprenable sur la vallée d'Ysieux et une chapelle complètent ce bien. Un véritable havre de paix !
Aéroport de Roissy CDG à 20mn.
Gare d'Orry-la-Ville à 10mn (18mn direct Gare du Nord).
Travaux à prévoir. Possibilité d'y aménager des boxes pour chevaux avec accès forêt et pâturages.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240€ et 7150€. Pour la date de référence 11/06/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95270
  • Ville
    LUZARCHES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1290000 EUR
  • Prix
    1290000 EUR
  • Prix au m2
    3850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface terrain
    52380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison d'architecte avec parc exceptionnel - LUZARCHES Luzarches

€1 290 000.00 **
9 pièce(s) 335 Réf :  1484
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS LAMORLAYE COYE LA FORET | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/8298 |
Carte T : 600320160000009706 | Date de délivrance : 2022-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/8298 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU G.DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante