Description

Réf : 1554
Mieux qu'un appartement, et idéalement située en plein centre de Coye-la-Forêt, cette charmante maison en pierre vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bain avec w.c. intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec son cabinet de toilette privatif avec w.c. intégrés ainsi qu'un petit grenier faisant office de placard. La cour extérieure, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez dans cette cour une dépendance qui accueillera vos vélos, matériel de bricolage, etc.... Laissez vous séduire par le charme de l'ancien remis au goût du jour dans un village recherché entouré de verdure et à 20 minutes en train de Paris au départ d'Orry-la-Ville. Pour tout renseignement et toute visite, contactez Sandrine Aparicio - 07 69 83 56 39 - sandrine.aparicio@agencedulys.com (Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Compiègne sous le n° 494 668 577).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 24/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    4085 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Coye La Forêt 4 pièces de 82 m2 Coye la foret

335 000 € **
4 pièce(s) 82 Réf :  1554
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS LAMORLAYE COYE LA FORET | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600030 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : 6638069242600014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/8298 |
Carte T : 600320160000009706 | Date de délivrance : 2022-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/8298 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU G.DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante