A vendre

$Maison Lamorlaye 6 pi\u00e8ce(s) 180 m2 1\/17$

$Maison Lamorlaye 6 pi\u00e8ce(s) 180 m2 2\/17$

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Description

Réf : 1758

L'Agence du Lys vous présente cette propriété au coeur du Domaine du Lys, édifiée sur un parc arboré de 2800m².
Construite dans les années 1990, cette maison d'environ 180m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée alsacienne, d'un espace salle à manger ouvert sur le séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, et d'un wc indépendant.
A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres avec rangements, et une salle de bains.
Piscine chauffée avec bulle rétractable.
Sous-sol total.
Proximités :
- Centre-ville
- Ecoles maternelle, primaire, collège
- Gare de Chantilly (direct Gare du Nord : 20mn) : 15mn / Aménagement d'une ligne directe Chantilly - Roissy CDG
- Aéroport de Roissy CDG : 30mn
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AGENCE DU LYS, Groupe immobilier de 3 agences - LAMORLAYE - COYE LA FORET - CHANTILLY

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
880000 EUR
Prix
835000 EUR
Prix au m2
4638 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
180 EUR
Honoraires (en %)
2.99 %
Taxe Foncière
2105 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
2800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Piscine 4 x 9 m Desjoyaux chauffée échange thermique
Sauna 2/4 places
Alarme périmétrique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Informations complémentaires
poêle alsacien

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
52
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/09/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR