Description

Réf : 1762
L'Agence du Lys vous présente cette propriété exceptionelle édifiée sur un parc arboré de 6000m2, à quelques minutes à pieds du centre-ville de Gouvieux. Cet ancien moulin datant du XVe siècle, se compose d'une maison principale de 222m2, et d'une dépendance.
La maison principale offre une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste séjour avec cheminée Régence - salle à manger de 90m2, d'une cuisine indépendante avec accès sur un jardin d'hiver, de deux chambres, et d'un salon bibliothèque. A l'étage, un dégagement vous conduira vers une salle d'eau, et deux chambres dont une avec sa salle de bains privative.
Le must ? Un rooftop de 120m2.
Une dépendance de 70m2 environ vous permettra d''y accueillir vos amis ou d'y faire un airbnb. Aménagé en studio vous y retrouverez une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc, et à l'étage une mezzanine. Un atelier de jardin vient compléter cette dépendance. Possibilité d'agrandissement.
Le parc abrite également une piscine chauffée de 4,5 x 8m avec bordures en pierre et rideau de protection automatisé.
Un véritable havre de paix au bord de la nonette !
Proximités :
- Commerces : 15mn à pieds
- Ecoles maternelle, primaire, collège - privé & public : 15mn à pieds
- Gare de Chantilly (20mn direct Gare du Nord) : 12mn
- Aménagement en cours d'une ligne direct Chantilly - Roissy CDG
- Aéroport de Roissy CDG : 30mn
Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez Alexia Boutin au 03 44 21 60 00
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1050000 EUR
  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    4719 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2621 EUR

Surfaces

  • Surface
    222.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    71 m2
  • Surface terrain
    6000 m2
  • Surface terrasse
    120 m2
  • Surface Véranda
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Alarme périmétrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    au sol sur séjour
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété de prestige - Chantilly 8 pièce(s) 222.50 m2 Chantilly

€1 050 000 **
8 pièce(s) 223 Réf :  1762
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET
60260 LAMORLAYE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU LYS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU LYS lamorlaye@agencedulys.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS LAMORLAYE COYE LA FORET | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/8298 |
Carte T : 600320160000009706 | Date de délivrance : 2022-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/8298 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU G.DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante