Description

Réf : 1937
L'Agence du Lys à le plaisir de vous présenter un nouveau bien à l'emplacement idéal : en centre-ville du charmant village de Coye-la-Forêt et à quelques minutes de la gare (18mn direct Gare du Nord).

Cette maison mitoyenne récente (2018) avec extérieur privatif est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : vous y retrouverez 3 chambres et une salle d'eau.
Petite copropriété avec très faibles charges.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif !
Excellent DPE : B.

Proximités :
- Gare de Coye : 20mn à pieds / 4mn en voiture
- Centre-ville : à pieds / pharmacie, medecins, boucherie, boulangerie, coiffeur, tabac, supérette ouverte 7j/7, restaurants, école...
- Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité
- Aéroport de Roissy CDG : 25mn
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix hors honoraires
    345000 EUR
  • Prix au m2
    4290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Détail procédure
    SYNDIC BENEVOLE

Surfaces

  • Surface
    80.41 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Coye-la-Forêt centre-ville - 4 pièces , Coye la foret

€345 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  1937
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET
60260 LAMORLAYE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS LAMORLAYE COYE LA FORET | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE 59, grande rue COYE LA FORET - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : VD7.000.001/8298 |
Carte T : 600320160000009706 | Date de délivrance : 2022-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/8298 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU G.DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante