Description

Réf : 2271
Belle maison familiale, d'environ 245 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 100 m², située au calme et à proximité de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine avec coin repas, un cellier, une belle salle à manger attenante, un salon-séjour lumineux, une chambre ou bureau, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Toilettes.

À l'étage, accessible par un escalier en rotonde, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées.

Le niveau inférieur offre un studio indépendant avec pièce principale, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une agréable terrasse.
S'ajoutent une buanderie, une chaufferie, un garage double, un atelier et une pièce isolée dédiée au rangement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95270
  • Ville
    LUZARCHES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    719000 EUR
  • Prix
    719000 EUR
  • Prix au m2
    2931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3293 EUR

Surfaces

  • Surface
    245.23 m2
  • Surface terrain
    1112 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Surface de référence
    245.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    AIR BNB 500€ /MOIS 75€ LA NUITEE

Maison Luzarches , Luzarches

€719 000 **
7 pièce(s) 245 Réf :  2271
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante