Description

Réf : 2378
Maison offrant un beau potentiel d'environ 120 m² habitables à terme.

Elle dispose actuellement de 70 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage gaz. Ensemble à rafraîchir.

Un escalier est déjà en place et dessert directement l'étage d'environ 50 m², déjà compartimenté pour accueillir 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Il reste à finaliser l'aménagement pour exploiter pleinement cet espace.

À terme, la maison pourra ainsi offrir environ 120 m², 5 chambres et 2 salles d'eau/bains, un véritable atout pour une famille.

Sous sol total comprenant un garage 2 véhicules, une chaufferie et une pièce pouvant contenir du stochage/cave etc....

Secteur très calme, proche des écoles et de la forêt. Une maison habitable sur 70 m² dès aujourd'hui, avec un étage déjà organisé permettant d'envisager facilement son agrandissement.
** €365 000 honoraires inclus | €347 619 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix hors honoraires
    347619 EUR
  • Prix au m2
    3041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface séjour
    27.1 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    403 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Coye La Foret 3 pièce(s) , Coye la foret

365 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   120 m² Réf :  2378
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante