Description

Réf : 2473
L'Agence du Lys vous présente une maison contemporaine entièrement rénovée au coeur d'un parc de presque 9000m2 à 1h de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une vaste entrée désignée par un architecte, conduisant à une pièce de vie de plus de 80m2, très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur ce cadre verdoyant, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'une buanderie, et d'une suite avec salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, et une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing.
Triple garage extérieur.

Un havre de paix pour les amoureux de la nature !

Proximités :
- Centre-ville de Gouvieux : 3mn en voiture
- Gare de Chantilly-Gouvieux (23mn direct vers Paris gare du Nord via TER) : 10mn
- Ecoles maternelle, primaire, collège, lycée à quelques minutes
- Aéroport de Roissy CDG : 30mn

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 03 44 21 60 00

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1040000 EUR
  • Prix au m2
    4126 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1829 EUR

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface terrain
    8890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    gaz en citerne

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Surface de référence
    233

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LAMORLAYE LE LYS - Maison contemporaine , Lamorlaye

1 040 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   252 m² Réf :  2473
Agence
197 bis, grande avenue LAMORLAYE
60260 LAMORLAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU LYS | Raison sociale : AGENCE DU LYS | Adresse siège social : 197 bis, grande avenue LAMORLAYE - 60260 LAMORLAYE | Siret : 38069242600014 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66380692426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 033981080 |
Carte T : 6003 2016 000 009 706 | Date de délivrance : 2025-05-21 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne CS 60260 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante